雲母書房
書籍詳細

耐震偽装
安全なマンションに暮らしたい

野辺公一 【編・著】
1,600円(税込:1,728円)
社会/社会問題
A5判 / 並製
304頁
2006年03月13日
978-4-87672-192-4
4-87672-192-0


第1部では、建設業界・不動産業界の構図に潜む偽装問題を徹底検証する。 第2部では、マンンション購入を検討されている人へ、情報の入手・活用方法、手付金などの法的チェックポイント、購入後の管理のノウハウなどを詳述。第3部では、すでにマンションを購入されている人へ、紛争の事例と法的な見解、管理組合の運営と管理会社の活用方法、インターネットを利用した管理の展望を提出する。

序 ◎マンションは危ないのか
―耐震偽装問題と安心マンションの視点を求めて   野辺公一

第1部 耐震偽装マンションはなぜつくられた
第1章◎マンションをめぐる建設・不動産業界の構図   殿岡秀秋
第2章◎偽装マンションと建設業界の構図   蟹澤宏剛
第3章◎木村建設の工法の問題点   山辺豊彦
第4章◎耐震偽装は見破れるか   山辺豊彦
第5章◎構造設計者は設計・監理にどう関わっていくのか   山辺豊彦
第6章◎施工業者の評価チェックポイント   長森延久
第7章◎ローコストへの誘惑   殿岡秀秋

第2部 マンション購入前リクスマネジメント
第1章◎マンション購入時の物件チェックの法的ポイント   秋野卓生
第2章◎手付金を放棄する場合の法的リスク   秋野卓生
第3章◎購入段階での物件選択情報の状況と限界   岩下繁昭
第4章◎ネットでチェックするマンション・ディベロッパーの安心評価のポイント  岩下繁昭
第5章◎「マンションは管理を買え」は真実か   村井忠夫
第6章◎買う前に知っておくべきマンション管理会社とその世界   村井忠夫
第7章◎マンション耐震不安相談の現場から   椋 茂廣

第3部 マンション購入後リスクマネジメント
第1章◎マンション紛争はなぜ起こるのか   秋野卓生
第2章◎管理組合を理解する最低限の常識   村井忠夫
第3章◎管理組合組織運営の条件は新築分譲段階でほとんどもう決まっている   村井忠夫
第4章◎管理組合の危機管理   村井忠夫
第5章◎適切な管理会社の確かめ方と対応の仕方   村井忠夫
第6章◎長期修繕計画と大規模修繕工事   村井忠夫
第7章◎インターネットによるマンション管理の可能性と事例   岩下繁昭



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